Eugesta sõlmis Kapiteliga üürilepingu 17 000 ruutmeetrile
Kapitel sai Viru Keskuse enamusomanikuks
Solina uus tootmiskompleks saavutas täiskõrguse
Advokaadibüroo TARK kolib Arteri kvartalisse
Kapitelil valmis Riias 60 miljoni eurone bürooarendus

Viimsi vald ostab välja Karulaugu lasteaed-algkooli

Viimsi vald lõpetas Karulaugu Kinnisvara OÜ-ga sõlmitud üürilepingu 2009. aastal Haabneeme alevikus valminud Karulaugu lasteaed-algkooli kasutamiseks ning ostis kinnistu seniselt omanikult välja.

„Oleme selle nimel pingutanud, et saaksime senise üürisuhte asendada vallale kokkuvõttes oluliselt soodsamaks kujuneva omanikuseisusega ning seetõttu oleme tulemusega igati rahul. Algselt sõlmitud üürileping oli toona ainsaks võimaluseks vallale igati hädavajalik haridusasutus õigeaegselt valmis saada, sest täiendavaid kohustusi kooli ehituseks polnud vallal seadusest tulenevalt võimalik võtta,“ ütles Viimsi vallavanem Haldo Oravas. Tehingu maksumuseks koos käibemaksuga kujunes 190,3 miljonit krooni. Viimsi vald võttis üürilepingu refinantseerimiseks laenu Nordea pangalt. Eelnevalt on see kooskõlastatud rahandusministeeriumiga.

Viimsi vallavalitsus sõlmis lepingu Karulaugu Kinnisvara OÜ ja selle emafirma E.L.L. Kinnisvara AS-iga Karulaugu lasteaed-algkooli üürimiseks 6. mail 2008. Hariduskompleksi üürileping oli sõlmitud 30 aastaks üüritasuga umbes 17 miljonit krooni aastas. Iga järgmise aasta üür kasvanuks 2,5 protsenti. Üürilepingusse oli kirjutatud võimalus, et vallal on igal ajal võimalik hoone välja osta. Selleks puhuks arvutati igaks aastaks väljaostuhind.

Ligi 6200 ruutmeetrise netopinnaga Karulaugu lasteaed-algkool paikneb 5,17 hektari suurusel kinnistul. Projekti autor on arhitektibüroo Emil Urbel OÜ arhitekt Indrek Erm. Koolimaja on 3-korruseline ja selles on 14 koduklassi ning eraldi muusika-, kunsti- ja arvutiklassid. Koolis on oma aula, söökla, raamatukogu ja pikapäevarühma ruumid ning logopeedi ja kooliõe kabinetid. Lasteaias on ruumi kuuele rühmale, millest igaühel on iseseisev sissepääs hoone lõunaküljelt avara tuulekoja kaudu. Kolmanda hoonena kuulub kompleksi esinduslik spordihoone.

Lasteaias on kõikidel rühmadel oma riietusruum, mänguruum, magamisruum, tualetid ja abiruum. Maja planeerimisel on arvestatud ka liikumispuudega inimestega, seetõttu on hoones lift ja ratastooliga liikumiseks vajalikud kaldteed.