Квартал Юхкентали представляет собой современный мультифункциональный проект развития, включающий два коммерческих здания, одно жилое здание и соединяющий их парковочный дом. Всего будет построено свыше 40 000 м² офисных и коммерческих площадей класса А, которые будут сдаваться в аренду, и 6 000 м² квартир, также будут созданы все условия для удобной парковки в соединяющем здания парковочном доме.

Исходя из большого объема проекта, строительство разделено на несколько этапов. Завершение первого этапа, т.е. строительства 30-этажного коммерческого здания и двухэтажной подземной парковки, запланировано на 2021 год. Новый квартал будет полностью интегрирован в существующее городское пространство – будет обеспечен удобный доступ к кварталу как на автомобиле, так и пешком, а также будет восстановлена часть исторического парка Тийгивески. Исходя из того, что квартал расположен в хорошо заметном и важном с градостроительной точки зрения месте, а также с учетом доминантного объема застройки, предусмотренного утвержденной детальной планировкой, наилучшее архитектурное решение квартала разработают на архитектурном конкурсе, который будет проведен в течение 2017 года.

В комплексно разрабатываемом мультифункциональном квартале будут располагаться энергоэффективные офисные здания с хорошо продуманным использованием площади и парковочным решением, которые проектируются, исходя из принципов BIM и в соответствии со стандартом оценки экологичности застройки BREEAM. Здания с видами на центральную часть города отлично подойдут как для представительского головного офиса крупной компании, так и для офисных помещений небольших, но амбициозных предприятий.

Расположение: Объект недвижимости общей площадью 12 000 м² расположен в деловом районе в самом центре Таллинна, непосредственно у магистральной улицы Лийвалайа, в 1 км от него находится таллиннский старый город, входящий в список мирового наследия ЮНЕСКО, в 1,5 км – пассажирский порт и в 3 км – аэропорт. Это сформировавшийся район, в непосредственной близости от которого расположены отель Radisson Blu Hotell Olümpia, головной офис Nordea Pank, универмаг Stockmann, а также другие известные коммерческие и жилые здания и спортивные сооружения. Расположение в месте пересечения магистральных улиц обеспечивает кварталу отличную доступность и заметность с разных сторон.

Контакт

Rait Riim Проектный руководительTel: +372 6805 415Моб: +372 56 805 415rait.riim@ellkinnisvara.ee