27.08.2008

Viena stambiausių nekilnojamojo turto plėtros įmonių ELL Real Estate už 33 milijonus eurų pardavė biurų pastatą Rygoje

Vokietijos atviras nekilnojamojo turto abipusiškai naudingas fondas „Focus Nordic Rities”, valdomas „Catella Real Estate” KAG, Miunchenas, Vokietija (www.catella-realestate.de), įsigijo iš stambaus Baltijos šalių vystytojo ELL Real Estate biurų pastatą Rygoje, išnuomotą tokiems solidiems nuomininkams, kaip „Statoil”, „Samsung”, „Ericsson” ir ELL Real Estate” Latvijos biuras. Pastatas (www.duntes.lv) stovi Rygoje, Duntes gatvėje, kuri yra vienos iš pagrindinių Rygos gatvių tęsinys.

Pastate yra 12 851 kv. metrų nuomojamo ploto. Jis buvo pastatytas bendradarbiaujant ELL Real Estate Latvijos padaliniui ir SIA „Merks”, kuri yra didžiausios Baltijos šalių statybų bendrovės – „Merko Ehitus” Ltd. (www.merko.ee) – dukterinė įmonė. Per pastaruosius 1,5 metų “Duntes biurai” jau gavo kelis architektūrinius apdovanojimus ir 2008 metų pavasarį buvo išrinktas geriausiu biurų pastatu Latvijoje.

Anot p. Aldo Dapon, ELL Real Estate vykdančiojo direktoriaus, “Duntes biurai” buvo pirmas ELL Real Estate didelio masto biurų vystymo projektas Latvijoje. “Mes esame patenkinti visu šio projekto vystymo ir realizavimo procesu. Faktas, kad toks investuotojas kaip „Catella” nori įsigyti projektą, rodo, kad nežiūrint prieštaringų laikų mūsų nekilnojamojo turto rinkose, egzistuoja susidomėjimas aukštos kokybės projektais,” – sakė p. Dapon.

“Sandoris parodo augantį investuotojų susidomėjimą aukštos kokybės pajamas duodančiais objektais Baltijos šalyse. Tai stabilizuoja nekilnojamojo turto rinką ir leidžia paskirstyti lėšas solidiems vystytojams tolimesnei plėtrai. Tai turėtų būti ateinančių metų tendencija – ko gero, mažiau nekilnojamojo turto sandorių, bet daugiau sandorių, vykdomų stambių investuotojų. „Catella” didžiuojasi, galėdama konsultuoti stambius ir gerbiamus vystytojus, tokius kaip ELL Real Estate, sėkmingai siekiant jų tikslų,” – sako p. Pauls Platais iš „Catella Corporate Finance”.

“Investuotojai reikalauja aukštos kokybės objektų su stabiliomis pajamomis iš solidžių nuomininkų,” – sako p. Florian van der Leeden iš „Catella Real Estate” KAG.

ELL Real Estate (www.ell-realestate.com) yra estiško kapitalo nekilnojamojo turto vystymo įmonė, pradėjusi veiklą 1997 metais ir veikianti Estijoje, Latvijoje bei Lietuvoje. Tarp stambių baigiamų projektų yra prekybos ir pramogų centras “Panorama” (www.panorama.lt) Vilniuje (apie 52 000 kv. metrų nuomojamo ploto, baigimo data – 2008 metų  lapkričio mėnuo) ir 14 aukštų biurų pastatas “Delta Plaza”  (www.deltaplaza.ee) Parnu 141, Taline, kurio baigimo data – 2008 metų gruodžio mėnuo (apie 11 500 kv. metrų nuomojamo ploto).